OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN // DEPARTAMENTO EN VENTA - COMPLEJO NORD RIVIERE

Gestiones y Mandatos ofrece a la venta una excelente propiedad en el prestigioso Complejo Nord Riviere, ubicado sobre Av. Ramón Bautista Mestre (a solo 1 cuadra de Puente Zípoli). Una zona estratégica por su rápida accesibilidad al centro, entorno tranquilo y máxima seguridad. PERFIL DE RENDIMIENTO CAPITAL: Contrato vigente: Alquilado hasta el 31/08/2027. Valor locativo actual: $930.774,00. Cláusula de ajuste: Actualización cuatrimestral por IPC (protección real contra la inflación). CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: 2 Dormitorios amplios con placar. Cocina separada con mobiliario completo (bajo mesada y alacenas). Living-comedor luminoso con salida al balcón. Balcón con asador propio. Baño completo. Cochera cubierta + Baulera. Calefacción central por radiadores. AMENITIES DEL COMPLEJO: Grandes espacios verdes parquizados. ‍️ Pileta de uso común. Terraza con asador para reuniones. INFORMACIÓN DE GASTOS (Valores de referencia): Expensas comunes: $206.150,00 Aguas Cordobesas: $28.129,33 Tasa Municipal: $12.734,00 Una inversión segura, con inquilino en marcha y excelente administración. ¡Consultanos para más detalles técnicos o coordinar una visita! ️ La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - KP448396 - KPT082114 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario