Mendoza 1465 | Semipiso Premium de 2 Dormitorios, 108m² exclusivos, en Edificio Sol de Patagonia XXVI

Una residencia concebida para quienes exigen máxima categoría, amplitud y confort en una de las ubicaciones más valoradas de Rosario. Ubicado en el sexto piso del prestigiado Edificio Sol de Patagonia XXVI, este semipiso de 108m² exclusivos ofrece un diseño arquitectónico eficiente con ventilación cruzada y una luminosidad excepcional gracias a su orientación Norte. DISTRIBUCIÓN Y AMPLITUD - Área Social: Un amplio estar-comedor integrado que se conecta de forma fluida hacia un sofisticado balcón aterrazado con vista al Norte y parrillero. La cocina, de dimensiones generosas, incorpora una elegante mesada pasaplatos y un sector de lavadero independiente. - Área Íntima: A través de un paso distribuidor independiente, se accede al área de descanso. El dormitorio principal es una suite de jerarquía con vestidor y baño completo. El segundo dormitorio cuenta con placar de primera calidad. Ambas habitaciones disponen de salida directa a un segundo balcón trasero - Baños; La propiedad cuenta con 2 baños completos con terminaciones de alta gama. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO - Aislamiento Térmico y Acústico: Aberturas con vidrios DVH (Doble Vidrio Hermético). - Climatización: Sistema de calefacción por agua con caldera dual instalada. - Complementos: Posibilidad de adquirir cochera en subsuelo de cómodo acceso y baulera independiente. - Amenidades del Edificio; Dos quinchos equipados y divisibles con parrillero en planta baja y terraza solárium de uso común en la terraza. Construcción del año 2024. FICHA RESUMEN DE LA PROPIEDAD - Ubicación: Mendoza 1465, Piso 6, Rosario, Santa Fe - Edificio: Sol de Patagonia XXVI - Superficie Exclusiva: 108 m² (Semipiso) - Orientación: Norte - Dormitorios: 2 (Principal en suite con vestidor; secundario con placar) - Baños: 2 completos (1 en suite) - Exteriores: Balcón aterrazado al frente con parrillero, balcón al contrafrente - Extras: Posibilidad de cochera en subsuelo y baulera grande - Amenities del Edificio: 2 quinchos con parrillero en PB y terraza solárium - Calidad Constructiva: Vidrios DVH, caldera dual incluida - Precio de Venta: USD 248.800.- PAGO CONTADO - KP574813 - T102213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario