Mendoza 1465 | Departamento Premium de 1 Dormitorio al Frente con Balcón y Orientación Norte – Sol de Patagonia XXVI

Diseño, luminosidad y confort funcional en una de las zonas con mayor demanda y conectividad de Rosario. Ubicado sobre calle Mendoza 1465, en el Edificio Sol de Patagonia XXVI, este excelente departamento de 1 dormitorio ofrece 53 m² exclusivos (65 m² totales) con una óptima orientación Norte y excelente ventilación cruzada, garantizando ambientes cálidos y luminosos durante todo el año. DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO - Área Social: Espacioso estar-comedor con salida fluida hacia un amplio balcón corrido al frente, equipado con artefactos de iluminación incluidos. La cocina se encuentra integrada de manera funcional mediante una práctica barra desayunadora y cuenta con mesada de granito natural, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada, alacenas completas, espacio para conexión de lavarropas, artefacto de cocina y calefón instalados. - Área Íntima: Dormitorio confortable con placard de generosas dimensiones, con interiores y frentes de placa en madera lustrada. Baño: Baño completo con bañera, mueble vanitory, espejo y griferías y losa sanitaria de alta calidad (marca Ferrum). CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES - Aislamiento y Confort: Aberturas exteriores de aluminio anodizado con vidrio doble hermético (DVH) de alta prestación técnica y acústica. - Pisos y Revestimientos: Pisos de ingeniería en madera en dormitorio y pasos de circulación; porcelanatos de primera categoría en estar-comedor y cocina; revestimiento cerámico en baño y cocina. - Climatización: Conductos e instalaciones previas para aire acondicionado. - Paredes: Enlucido en yeso con terminaciones en pintura látex acrílica. ATRIBUTOS Y AMENIDADES DEL EDIFICIO - Seguridad y Jerarquía: Hall de ingreso principal en doble altura, sistema de control de accesos, cámaras de videovigilancia y 2 ascensores automáticos de última generación. - Espacios Verdes: Exclusiva plaza verde en planta baja que genera un entorno natural y relajante. - Área Social y Relax: 2 quinchos totalmente equipados (heladeras funcionales, freezers, parrilleros, mesas y sillas) con posibilidad de integración para eventos grandes, y terraza de uso común con solárium y duchas. FICHA RESUMEN DE LA PROPIEDAD Ubicación: Mendoza 1465 (Entre Paraguay y Corrientes), Rosario, Santa Fe Edificio: Sol de Patagonia XXVI Superficie: 53 m² exclusivos / 65 m² totales Orientación: Norte (al frente) Dormitorios: 1 (con placard completo en madera lustrada) Baños: 1 completo (con bañera y vanitory) Exteriores: Balcón corrido al frente con iluminación Equipamiento: Cocina completa con barra desayunadora, espacio para lavarropas, aberturas con DVH, preinstalación de A/A Amenities del Edificio: Plaza verde, 2 quinchos equipados con parrillero y terraza solárium con duchas Estado / Entrega: Entrega inmediata - KP574933 - T102213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario