MACRO LOTE EN VENTA – VILLA WARCALDE

LOTE EN VENTA – ALTO HERMOSO | VILLA WARCALDE Excelente oportunidad para desarrollistas e inversores. Macro lote de 8.200 m², ubicado en Alto Hermoso, próximo a Villa Warcalde. FACTIBILIDAD: Superficie total: 8.001,35 m² Zona J1 – Urbanización Parque de baja densidad FOS máximo: 40% – hasta 3.200,54 m² de ocupación en planta baja FOT máximo: 1,00 – hasta 8.001,35 m² cubiertos sobre nivel de terreno Altura máxima: 10,50 m – Planta Baja + 2 pisos Posibilidad de desarrollar vivienda individual, agrupada o colectiva Uso comercial barrial permitido: hasta 300 m² Los subsuelos destinados a cocheras y servicios no computan para FOT. La factibilidad estudiada contempla dos alternativas de desarrollo: - OPCIÓN A: TIPO HOUSING 18 viviendas agrupadas. - OPCIÓN B: DEPARTAMENTOS con una estimación de 27 unidades funcionales totales: 23 departamentos y 4 locales comerciales. NÖR Estudio Inmobiliario – CPI 7408 - KP567877 - T102213 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario