A metros del Parque las Tejas - Departamento de un dormitorio c/balcón

Gestiones y Mandatos ofrece en alquiler un departamento funcional, cómodo y estratégicamente ubicado sobre la calle Buenos Aires , Ideal para estudiantes quienes priorizan la cercanía a la ciudad universitaria, rodeado de una gran variedad de comercios y con conectividad de transporte público las 24 horas. Características Principales: Ubicación Estratégica: Buenos Aires 1645 a metros del Parque las Tejas Piso: 1º Piso. Estado actual: DISPONIBLE - Posesión Inmediata. Distribución y Ambientes: Living-comedor luminoso y bien distribuido. Cocina integrada: Equipada con muebles bajo mesada, alacena y cómodo espacio de trabajo. 1 Dormitorio confortable con placar Baño completo. Balcón Condiciones Contractuales y Gastos Mensuales: Valor de Alquiler: $575.000,00 Plazo del contrato: 24 meses. Actualización: Trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Expensas Comunes: $93.000,00 aprox. Impuestos y Tasas (Aguas Cordobesas + Municipalidad + DGR agrupados): $52.000,00 aprox. Requisitos y Opciones de Garantías: Para postularse al alquiler, se debe presentar una (1) de las siguientes tres alternativas financieras: Opción A: 1 Garantía Propietaria + 2 Garantes con recibo de sueldo. Opción B: 3 Garantes con recibo de sueldo (sin necesidad de propiedad). Opción C: Seguro de Fianza (ALUCERTO) + 1 Garante con recibo de sueldo o garantía propietaria. Requisitos técnicos de los recibos y propiedades: Ingresos: El monto neto a cobrar de los recibos debe duplicar, como mínimo, la suma mensual total (Alquiler + Expensas + Impuestos). Condición Laboral: Antigüedad superior a 2 años en relación de dependencia de manera efectiva (no se aceptan contratos a término o temporarios). Perfil Financiero: Firma limpia (sin antecedentes negativos en entidades financieras, veraz, deudas, juicios ni embargos). Sobre la propiedad (Opción A o C): No debe estar constituida como Bien de Familia, ni presentar gravámenes, embargos o hipotecas vigentes. ¡Una excelente oportunidad por precio, comodidad y accesibilidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad! ¿Cumplís con los requisitos de la oficina y querés coordinar una visita? Ponete en contacto con el equipo de Gestiones y Mandatos hoy mismo. ️ La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N° 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. - KP589140 - T102201 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario